Giá bất động sản Biên Hoà tăng ngang Thủ Thiêm

0
68

Năm 2018, TP Biên Hòa sẽ tập trung xây dựng khu trung tâm hành chính gần 90 ha và trục đường trung tâm có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Thông tin này làm giá đất trung tâm Thành Phố Biên Hoà sau tết tăng ngang bằng với giá đất Thủ Thiêm.

Trục đường trung tâm Thành Phố Biên Hoà bắt đầu từ ngã ba Vườn Mít, chạy qua khu D2D và cắt đường Võ Thị Sáu, kết thúc tại Sông Cái.

Hạ tầng đổ bộ, giá nhà thiết lập mặt bằng mới

Mới đây, UBND Thành Phố Biên Hoà thống nhất sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai khu trung tâm hành chính gần 90 ha làm tạo điểm nhấn cho đô thị loại I, song song đó, một trục đường trung tâm với lộ giới 60 m có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ cũng được xây dựng

Theo quy hoạch, trục đường trung tâm Thành Phố Biên Hòa có lộ giới 60m với 9 làn xe sẽ bắt đầu từ ngã tư Vườn Mít (đối diện quảng trường tỉnh), đi qua khu D2D, cắt đường 5 nối dài (Võ Thị Sáu) và kết thúc ở đường ven sông Cái có chiều dài 1,3km. Trên trục đường trung tâm, Thành Phố Biên Hòa sẽ xây dựng khu trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại và quảng trường trung tâm thành phố với diện tích khoảng 87 ha. Song song với dự án này, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng cho biết sẽ mở rộng lộ giới tuyến Võ Thị Sáu thêm 8m.

Trước thông tin này, giá nhà đất trung tâm Thành phố Biên Hoà tăng mạnh, nhiều khu vực tăng đồng loạt so với thời điểm trước tết. Nhất là các khu vực thuộc phường Thống Nhất. Khu vực có mức tăng cao nhất Thành Phố Biên Hoà chính là khu D2D – nơi tuyến đường trung tâm chạy qua.

Theo khảo sát giá, giá đất khu D2D đã tăng lên đến 50 triệu/m2, tăng khoảng 20% so với thời điểm trước Tết. Trước tết các nền đất 4*18 m tại khu D2D có giá khoảng 2 tỷ 7 – 2 tỷ 8 giờ đã tăng lên mức 3 tỷ 2/nền , những nền đẹp tăng giá lên gần 3 tỷ 5- 3 tỷ 7. Tính ra chỉ trong gần 1 tháng, các nhà đầu tư đất ở đây đã nhanh chóng đút túi hơn 500 triệu.

Giá đất tại tuyến phố Võ Thị Sáu đang được giao dịch ở mức từ 60-90 triệu/m2, tăng khoảng 15% so với thời điểm trước Tết. Tuyếm đường Đồng Khởi, Phạm Văn Thuận cũng sở hữu mức giá lên tới 50 – 90 triệu/m2 cao ngang bằng giá đất Thủ Thiêm. Một số vị trí vàng khác tại Thành phố Biên Hoà cũng ghi nhận mức giá tăng mạnh như: đường 30/4 (50 -70 triệu/m2), Cách Mạng Tháng Tám (50 -80 triệu/m2),…

Về địa lợi, 36,000 tỷ từ 8 công trình trọng điểm vừa được UBND Biên Hoà triển khai sẽ được kỳ vọng thay đổi toàn bộ diện mạo Biên Hoà trong vài năm nữa.

Quan trọng nhất, về nhân hoà: Thành Phố Biên Hoà sở hữu lợi thế như dân số đông lên tới 1,2 triệu người, ngang bằng với những thành phố trực thuộc trung ương như Cần Thơ, Đà Nẵng.

Cung thiếu sẽ là yếu tố quan trọng nhất cho sự bùng nổ của thị trường địa ốc Biên Hoà và khiến hầu hết nhiều doanh nghiệp địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại Biên Hòa – Dĩ An.

Theo: Dân Trí

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here